Ремонт плоской кровли
Плоская кровля чаще всего используется в высотном домостроении и имеет целый рад преимуществ, в том числе таких, как простота устройства, надежность, сокращение издержек, удобное обслуживание. Однако рано или поздно плоской кровле требуется ремонт.
Какие повреждения встречаются чаще всего и почему?
Отсутствие стропильной системы позволяет сэкономить при устройстве кровельного покрытия. Однако срок службы у него меньше — 5–15 лет. Кроме того, на плоской кровле постоянно собираются осадки. Влага разрушает битумный полимер еще быстрее. Также неблагоприятно воздействуют на битумное покрытие прямые солнечные лучи — полимер пересыхает и трескается. Герметичность нарушается, и кровля приходит в негодность.
Преждевременный износ возможен также по следующим причинам:
- сэкономили на качестве материалов — вместо соответствующего ГОСТу, но более дорогого использовали дешевый битум;
- нарушили технологию производства работ при строительстве, например, проводили работы во время дождя, что строго запрещено;
- несвоевременно проводили очистку от снега и наледи в зимний период.
Технология точечного ремонта плоской кровли
Специалист осматривает покрытие, отмечает все повреждения и делает вывод о целесообразности их устранения с помощью жидкой мастики.- Вздутия говорят о том, что под верхним слоем находится жидкость. Об этом же свидетельствуют мох и другая растительность на поверхности кровли. Устранить этот дефект просто — специальным ножом делается надрез крест-накрест, после чего вода выгоняется наружу. Затем это место сушат с помощью строительного фена.
- После высыхания края кровельного покрытия в местах надреза клеят обратно. Этой же мастикой заделывают трещины на поверхности кровли.
- Далее все отремонтированные места перекрывают рубероидом. Ставят своего рода заплатки. Таким образом обеспечивается полная герметичность, и кровельное покрытие продолжает выполнять свои функции.
Цена за м2 такой работы значительно ниже стоимости капитального ремонта. Это позволяет сэкономить. Однако бывают ситуации, когда повреждения настолько серьезны, что точечный ремонт плоской кровли уже нецелесообразен. Тогда используют другую технологию.
Капитальный ремонт плоской кровли
Укрупненно весь процесс можно разделить на 5 шагов:
- Снятие вспомогательных элементов и полный демонтаж старого покрытия.
- Устройство выравнивающей стяжки. Здесь важно точно выдержать все уклоны, чтобы потом на поверхности кровли не скапливалась вода.
- Укладка утеплителя и бетонирование с армированием сеткой. Защитный слой из бетона должен составлять не меньше 40 мм.
- Устройство нового кровельного покрытия.
- Монтаж вспомогательных элементов.
Компания «РСК 24» с 2004 года занимается точечным и капитальным ремонтом плоских кровель. Также выполняем другие виды кровельных работ. Работаем в Москве и области. Выезд специалиста на объект и смета выполняются бесплатно.
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Уход за плоской крышей. Советы
Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы,...
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
